Come ottenere agevolmente un mutuo per l’acquisto di una casa

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Investire su una casa significa investire sulla sicurezza, ma non sempre si ha denaro a disposizione per l’acquisto di un immobile, dunque è necessario rivolgersi ad una banca.

Il mutuo è un contratto regolato dall’articolo 1813 del Codice Civile, che coinvolge due soggetti:

  • l’erogante che fornisce il denaro
  • il ricevente che, tramite pratici versamenti, restituirà:
  • il denaro ricevuto
  • gli interessi passivi -calcolati su specifici tassi di riferimento –
  • i costi di gestione

La restituzione è dilatata in un periodo di tempo circoscritto, secondo un “piano di ammortamento” prefissato. Al “soggetto mutuatario” spettano altresì le iniziali spese di istruttoria, le spese di perizia e i costi notarili.

Esistono 3 categorie di mutuo:

  1. a tasso fisso: rata e durata rimangono bloccate nel tempo
  2. a tasso variabile: rata del mutuo varia in base all’andamento del mercato finanziario
  3. a tasso variabile con Cap: “tetto massimo” oltre il quale la rata non potrà andare

Cosa considerare con attenzione per ottenere agevolmente un mutuo:

  • in base al reddito percepito, calcolare la rata che si potrà sostenere
  • offrire delle garanzie all’erogante: ipoteca sull’immobile o garante

Il mutuo può essere estinto anticipatamente.

Contattaci: la nostra professionalità garantisce la tua serenità finanziaria!

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